Consórcio de Imóveis

Ter um imóvel próprio é o sonho de todo brasileiro. Além de ser uma boa forma de se estruturar, o consórcio de imóveis é uma opção de economia já que o preço dos alugueis dos imóveis está cada vez mais elevado.

O que é

O Consórcio de imóvel é uma forma de adquirir um imóvel pagando-o em parcelas porém com juros bem mais baixos que os do financiamento. No consórcio, você escolhe em quanto tempo vai pagar e pode ainda utilizar seu FGTS para complementar a compra caso seja um dos sorteados.

Como Funciona o Consórcio de imóveis?

Muitas pessoas não sabem como fazer consórcio de imóvel ou acham que é complicado, mas não é. Quando você compra uma cota de um consórcio imobiliário, você entra em um grupo com o mesmo objetivo, que é comprar um imóvel por uma espécie de autofinanciamento.

A cada mês acontecem sorteios em que as pessoas de um grupo concorrem igualmente à contemplação. Em caso de consórcio imobiliário contemplado, o ganhador recebe uma carta com o valor do crédito para comprar o imóvel que quiser.

Consórcio Imobiliário vale a pena?

Qualquer tipo de consórcio vale a pena. Assim como qualquer outro tipo de financiamento, você deve atentar sempre para todas as cláusulas do contrato que você vai assinar assim como conhecer os tipos de consórcio que existem e só depois escolher o que mais se adéqua ao que você poderá pagar sem fugir do seu orçamento.

Atente-se para o fato de que um consórcio não é a mesma coisa que financiar uma habitação. Você não receberá seu imóvel antes de receber a carta de contemplação a não ser que você tenha um dinheiro para dar lances antes do final do seu consórcio.

Simulador

Usar um simulador para saber exatamente quanto você pode e quanto você deverá pagar por um consórcio é muito importante. No site da Caixa Econômica Federal existe um formulário de simulação em que preenchendo alguns poucos dados solicitados, eles informam o valor aproximado do seu consórcio.

Se você ainda tem alguma dúvida sobre o sistema, basta acessar o link e conferir: http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Bancos

Quase todos os bancos no Brasil oferecem a possibilidade de você fazer um consórcio imobiliário. Apesar do mais conhecido ser o da Caixa, o Banco do Brasil, Bradesco, Santander, Itaú, HSBC e Banrisul também oferecem ótimos planos de consórcio imobiliário.

Para mais dicas, assista ao vídeo abaixo e saiba mais sobre o Consórcio Imobiliário: